Estimation théorique
Rue de la Gare,77170 Servon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,77170-Servon indique un avis de valeur compris entre 401.000€ et 453.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.010€ et 4.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie-Comte-Robert (77053), comprenant 18550 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie-Comte-Robert (77053), comprenant 18550 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-07 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 113 | 0 | 645660€ | 5714€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 139 | 500 | 352400€ | 2535€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DE SANTENY | 6 | 161 | 710 | 542000€ | 3366€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DE SANTENY | 7 | 274 | 429 | 394000€ | 1438€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DU REVEILLON | 4 | 67 | 820 | 376000€ | 5612€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DE SANTENY | 4 | 151 | 600 | 370000€ | 2450€ |
2021-04-06 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 92 | 905 | 372100€ | 4045€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DU REVEILLON | 6 | 130 | 438 | 410000€ | 3154€ |
2022-03-09 | 8 | PL BERANGER | 6 | 130 | 390 | 341035€ | 2623€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 112 | 772 | 415400€ | 3709€ |
2021-07-19 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 564 | 405000€ | 4939€ |
2023-06-21 | 4 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 98 | 600 | 435000€ | 4439€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DU TERROIR | 5 | 99 | 600 | 419000€ | 4232€ |
2022-08-24 | 27 | RUE DE LA GARE | 6 | 117 | 617 | 136400€ | 1166€ |
2022-05-18 | 12 | PL DU PETIT BOIS | 5 | 82 | 376 | 370000€ | 4512€ |
2020-01-06 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 46 | 311 | 282500€ | 6141€ |
2022-09-05 | 26 | RUE DE SANTENY | 4 | 103 | 302 | 399000€ | 3874€ |
2022-01-20 | 33 | RUE DE SANTENY | 6 | 109 | 592 | 420000€ | 3853€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 147 | 390 | 648235€ | 4410€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DU TERROIR | 4 | 99 | 304 | 370100€ | 3738€ |
2022-10-11 | 50 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 106 | 379 | 155521€ | 1467€ |
2021-03-31 | 28 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 6 | 114 | 615 | 346000€ | 3035€ |
2020-08-06 | 9 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 82 | 874 | 320000€ | 3902€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DU FAUX SERMENT | 6 | 121 | 599 | 379500€ | 3136€ |
2021-12-30 | 48 | RUE DE LA PAIX | 4 | 108 | 287 | 320000€ | 2963€ |
2019-05-29 | 30 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 150 | 600 | 397000€ | 2647€ |
2019-09-25 | 34 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 128 | 450 | 406000€ | 3172€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DE SANTENY | 6 | 147 | 628 | 390000€ | 2653€ |
2020-01-03 | 36 | RUE DE SANTENY | 8 | 135 | 601 | 300000€ | 2222€ |
2020-09-03 | 42 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 328 | 222500€ | 2967€ |
2019-07-02 | 46 | RUE DE LA PAIX | 4 | 77 | 304 | 340000€ | 4416€ |
2021-09-27 | 29 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 70 | 706 | 476280€ | 6804€ |
2022-03-11 | 33 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 80 | 683 | 327225€ | 4090€ |
2019-10-03 | 5093 | RUE DE LA DEHORS | 4 | 131 | 4001 | 900000€ | 6870€ |
2020-09-07 | 23 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 90 | 300 | 290000€ | 3222€ |
2021-08-30 | 23 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 90 | 300 | 430000€ | 4778€ |
2022-01-07 | 32 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 440 | 316000€ | 4514€ |
2021-03-12 | 24 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 3 | 51 | 209 | 217000€ | 4255€ |
2020-02-18 | 51 | RUE DE LA PAIX | 4 | 77 | 314 | 319000€ | 4143€ |
2021-08-24 | 40 | RUE DE SANTENY | 6 | 120 | 567 | 300800€ | 2507€ |
2022-07-11 | 18 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 62 | 619 | 290000€ | 4677€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 6 | 83 | 303 | 313500€ | 3777€ |
2022-09-01 | 4 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 75 | 746 | 250000€ | 3333€ |
2021-07-15 | 29 | RUE DE LA PAIX | 5 | 92 | 306 | 351700€ | 3823€ |
2020-08-12 | 12 | RUE DU GENERAL JEANNINGROS | 5 | 133 | 109 | 431650€ | 3245€ |
2023-04-12 | 3 | IMP DE L'ANCIEN MARCHE | 6 | 162 | 23 | 565000€ | 3488€ |
2021-03-05 | 9 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 170 | 906 | 560000€ | 3294€ |
2021-02-02 | 10 | RUE DU GENERAL JEANNINGROS | 6 | 165 | 500 | 505000€ | 3061€ |
2022-03-04 | 14 | RUE DE LA PAIX | 6 | 176 | 905 | 586900€ | 3335€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DE LA PAIX | 5 | 138 | 571 | 400000€ | 2899€ |
2022-10-26 | 22 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 79 | 674 | 367500€ | 4652€ |
2022-06-30 | 5 | RUE FRANCOIS LEDUC | 7 | 144 | 601 | 497500€ | 3455€ |
2020-10-16 | 28 | RUE FRANCOIS LEDUC | 5 | 104 | 459 | 345000€ | 3317€ |
2021-10-05 | 18 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 110 | 570 | 370000€ | 3364€ |
2019-07-23 | 9 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 99 | 624 | 370000€ | 3737€ |
2022-06-15 | 17 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 60 | 448 | 330000€ | 5500€ |
2020-11-26 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 69 | 308 | 230000€ | 3333€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 77 | 91 | 322000€ | 4182€ |
2022-08-10 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 64 | 250000€ | 3012€ |
2021-05-03 | 5079 | RLE BARRON | 6 | 122 | 94 | 317500€ | 2602€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DE LA DEHORS | 5 | 92 | 140 | 393449€ | 4277€ |
2021-01-04 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 55 | 225700€ | 3179€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 60 | 45 | 197000€ | 3283€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 35 | 71 | 312800€ | 8937€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DE LA POSTE | 3 | 49 | 17 | 221200€ | 4514€ |
2021-10-21 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 94 | 2800 | 550000€ | 5851€ |
2022-01-19 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 85 | 54 | 237500€ | 2794€ |
2020-01-30 | 5 | RUE DE LA POSTE | 2 | 42 | 30 | 168500€ | 4012€ |
2019-08-19 | 3 | ALL DES GRANGES | 4 | 73 | 92 | 274000€ | 3753€ |
2021-12-29 | 3 | AV PIERRE GUERIN | 5 | 160 | 500 | 660194€ | 4126€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE BRIE | 9 | 311 | 521 | 515000€ | 1656€ |
2023-05-02 | 9 | ALL DES BERGERIES | 4 | 79 | 156 | 310000€ | 3924€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DE LA POSTE | 6 | 156 | 505 | 421000€ | 2699€ |
2019-05-10 | 2 | PL DES GROSEILLES | 6 | 151 | 732 | 364000€ | 2411€ |
2022-06-15 | 3 | PL PLACE DES CITRONNIERS | 4 | 81 | 322 | 335000€ | 4136€ |
2021-09-03 | 12 | ALL DES BERGERIES | 4 | 79 | 119 | 320000€ | 4051€ |
2020-09-24 | 5 | PL DES GROSEILLES | 6 | 129 | 521 | 323000€ | 2504€ |
2022-11-10 | 1 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 78 | 189 | 369000€ | 4731€ |
2019-09-09 | 2 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 308 | 310000€ | 4026€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DU CLOSEAU | 3 | 110 | 581 | 458800€ | 4171€ |
2022-08-22 | 9 | RUE BOMBON | 7 | 181 | 315 | 534250€ | 2952€ |
2023-05-12 | 13 | RUE BOMBON | 5 | 100 | 580 | 383000€ | 3830€ |
2022-04-21 | 28 | RUE DE LA POSTE | 6 | 130 | 0 | 445000€ | 3423€ |
2021-12-10 | 13 | RUE DU CLOSEAU | 2 | 46 | 460 | 279500€ | 6076€ |
2020-10-19 | 2 | PL DE L'ORME | 7 | 216 | 639 | 557700€ | 2582€ |
2022-11-21 | 7 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 80 | 289 | 404450€ | 5056€ |
2022-07-08 | 3 | PL DE L'ORME | 7 | 204 | 1230 | 636000€ | 3118€ |
2022-08-08 | 1 | RTE DE VILLEMENON | 6 | 142 | 500 | 520000€ | 3662€ |
2020-08-24 | 11 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 108 | 373 | 330000€ | 3056€ |
2020-08-27 | 5 | ALL DES AIRELLES | 3 | 77 | 457 | 365000€ | 4740€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 113 | 543 | 435000€ | 3850€ |
2019-07-01 | 3 | RUE BOMBON | 5 | 118 | 473 | 378000€ | 3203€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 112 | 269 | 459000€ | 4098€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DE L ORME | 6 | 162 | 835 | 490000€ | 3025€ |
2022-07-29 | 1 | RUE BOMBON | 5 | 124 | 504 | 507100€ | 4090€ |
2021-02-01 | 19 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 147 | 502 | 458000€ | 3116€ |
2021-05-12 | 24 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 173 | 572 | 500000€ | 2890€ |
2021-06-01 | 28 | RUE DE L'ORME | 7 | 216 | 500 | 735000€ | 3403€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DE L'ORME | 8 | 236 | 800 | 626300€ | 2654€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 2 | 68 | 259 | 443000€ | 6515€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 6 | 162 | 500 | 465000€ | 2870€ |
2020-11-09 | 4 | RUE BERTHEMONT | 4 | 102 | 367 | 405000€ | 3971€ |
2021-09-17 | 2 | PL DES BALANCES | 4 | 106 | 500 | 450000€ | 4245€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 113 | 400 | 408100€ | 3612€ |
2021-05-18 | 17 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 128 | 400 | 435000€ | 3398€ |
2019-06-12 | 2 | PL DES BERGERES | 7 | 169 | 426 | 515000€ | 3047€ |
2019-09-06 | 5 | ALL DU COMTE DE LYONNE | 6 | 162 | 260 | 503200€ | 3106€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 142 | 382 | 400000€ | 2817€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 168 | 500 | 540000€ | 3214€ |
2022-07-25 | 12 | ALL DU COMTE DE LYONNE | 6 | 192 | 300 | 490000€ | 2552€ |
2023-01-06 | 18 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 7 | 216 | 724 | 660000€ | 3056€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 77 | 500 | 456500€ | 5929€ |
2020-04-30 | 18 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 6 | 216 | 500 | 570000€ | 2639€ |
2021-08-16 | 2 | RUE BERTHEMONT | 7 | 204 | 722 | 605400€ | 2968€ |
2022-08-22 | 10 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 160 | 202 | 550000€ | 3438€ |
2021-04-15 | 12 | RTE DE FEROLLES | 4 | 69 | 456 | 304002€ | 4406€ |
2020-08-24 | 24 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 4 | 107 | 422 | 479550€ | 4482€ |
2023-02-01 | 7 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 152 | 490 | 564190€ | 3712€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 122 | 500 | 427000€ | 3500€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 4 | 108 | 500 | 468400€ | 4337€ |
2019-10-04 | 6 | RUE BERTHEMONT | 6 | 152 | 405 | 490000€ | 3224€ |
2023-01-26 | 13 | PL DU PIED DE COQ | 6 | 117 | 265 | 345000€ | 2949€ |
2019-11-19 | 14 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 152 | 500 | 490000€ | 3224€ |
2020-09-16 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 403 | 343000€ | 3649€ |
2021-05-07 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 424 | 347040€ | 3692€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 735 | 404900€ | 3239€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 735 | 494900€ | 3959€ |
2021-07-09 | 23 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 111 | 298 | 475000€ | 4279€ |
2022-10-24 | 17 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 400 | 425000€ | 3728€ |
2019-10-17 | 2 | RUE FLORIAN | 4 | 106 | 536 | 359745€ | 3394€ |
2020-08-20 | 25 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 126 | 171 | 420000€ | 3333€ |
2021-04-14 | 12 | RUE BERTHEMONT | 4 | 112 | 395 | 530000€ | 4732€ |
2021-12-06 | 13 | RUE BERTHEMONT | 7 | 148 | 400 | 565000€ | 3818€ |
2021-05-04 | 3 | RUE SAINTE COLOMBE | 5 | 153 | 400 | 478000€ | 3124€ |
2021-03-26 | 32 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 100 | 500 | 360000€ | 3600€ |
2020-11-12 | 33 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 95 | 500 | 480000€ | 5053€ |
2022-10-25 | 24 | RUE FLORIAN | 2 | 54 | 625 | 239000€ | 4426€ |
2021-10-26 | 28 | RUE FLORIAN | 6 | 153 | 100 | 451300€ | 2950€ |
2023-05-16 | 30 | RTE DE FEROLLES | 4 | 99 | 346 | 353000€ | 3566€ |
2022-07-22 | 17 | RUE FLORIAN | 4 | 97 | 506 | 616570€ | 6356€ |
2019-10-07 | 30 | RUE FLORIAN | 3 | 90 | 350 | 282000€ | 3133€ |
2021-08-09 | 42 | RUE DE LA MARNE | 4 | 167 | 483 | 541100€ | 3240€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DE LA MARNE | 6 | 149 | 510 | 344500€ | 2312€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DE LA MARNE | 4 | 124 | 88 | 119000€ | 960€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DE LA MARNE | 8 | 141 | 505 | 438000€ | 3106€ |
2019-09-09 | 41 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 398 | 442000€ | 3536€ |
2020-01-06 | 17 | RUE DE LA MARNE | 5 | 107 | 0 | 257000€ | 2402€ |
2023-06-15 | 30 | RUE DE LA MARNE | 5 | 122 | 0 | 380000€ | 3115€ |
2023-01-20 | 35 | RUE FLORIAN | 5 | 125 | 503 | 399000€ | 3192€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DE L'HELIANTHI | 3 | 80 | 243 | 352000€ | 4400€ |